よくある質問
公社の賃貸住宅について
横浜市住宅供給公社の賃貸住宅とは？
横浜市住宅供給公社が、地方住宅供給公社法に基づき、横浜市内に約7,000戸を供給、管理する賃貸住宅です。
「ヨコハマりぶいん」、「子育てりぶいん」、「高齢者向け優良賃貸住宅（以下、高優賃）」、一般賃貸住宅「ヨコハマれんとす」、公社が賃借人の「公社賃貸住宅」がございます。
横浜市住宅供給公社の賃貸住宅に入るのは抽選？
空家は先着順、随時受付です。新築住宅等、一部抽選の住宅もございます。
また、「ヨコハマりぶいん」は3か月に1度、「高優賃」は1年に1回、「公社賃貸」「子育てりぶいん」はWebにて随時、現在空家の無い住宅へ空家待機者としてお申込みを受付けています。
市営（県営）住宅やUR賃貸住宅とは違うの？
違います。市営（県営）住宅は横浜市（各市町村）や神奈川県が供給する公営住宅であり、UR賃貸住宅はUR都市機構が供給する賃貸住宅です。
家賃補助があるの？
「ヨコハマりぶいん」、「子育てりぶいん」、「高優賃」は国と横浜市より一定期間の家賃補助があります。詳しくはお問い合わせください。
お申し込みについて
インターネットで申込できるの？
インターネットからの申込み受付は行っていません。
単身でも申込できるの？
申込可能です。但し「ヨコハマりぶいん」、については条件があります。詳しくはお問合せください。
兄弟で住むことはできるの？
申込可能です。但し、「子育てりぶいん」、「高優賃」は一部条件がありますので詳しくはお問い合わせください。
横浜市外からも申込できるの？
住宅種別によって異なります。詳しくはお問合せください。
海外赴任中だけど、帰国後の住まいとして申込みできるの？
入居資格を満たせば、現在海外に在住している方でもお申込み可能です。
社宅として法人も申込できるの？
「ヨコハマりぶいん」※条件あり、「ヨコハマれんとす」、「公社賃貸住宅」で、先着順で申込いただけます。
学生だけでも入居できるの？
収入要件を満たさない学生の方（大学・専門学校・専修学校に在学する満18歳以上の方）でも扶養等親族の方が一定要件を満たせば申込いただけます。詳しくはお問い合わせください。
現在、持ち家があるのですが、申込みはできるの？
申込していただける場合があります。詳しくはお問合せ下さい。
希望する物件に空室が出たら連絡してくれるの？
空室情報につきましては随時更新されておりますので、Webサイトまたは募集窓口でご確認ください。
※「ヨコハマりぶいん」は毎月、「高優賃」は1年に1回、「公社賃貸」「子育てりぶいん」はWebにて随時、現在空家の無い住宅へ空家待機者としてお申込みを受付けています。
空室のままの住戸がいつまでたっても募集されないんだけど？
お住まいの方が退去された住戸から順次部屋状態を確認し、募集を行っております。ただし管理上の理由で募集を行わない住戸もあります。募集を行うほとんどの住宅については、先着順での申込受付となっておりますが、一部の住戸は、建物所有者で使用する等の理由により先着順の募集を行わない場合があります。
本人ではなく、家族などの代理人が行っても申込できるの？
申込みに必要な書類をお持ちいただければ代理の方でもお申込していただけます。
申込に際して必要な費用は？
入居開始月（日割り家賃）、次月分の家賃と敷金（家賃の0～３ヵ月分）をお支払いいただきます。その他、共益費、火災保険料などがかかります。仲介手数料や礼金は必要ありません（「ヨコハマれんとす」は除く）。また、駐車場をご利用の場合は契約月（日割り家賃）と次月分の使用料金と、敷金（駐車場使用料の0～３ヵ月分）をお支払いいただきます。
別途保証料がかかる場合もございます。
それ以外にお得な物件もございます。詳しくはこちら。
申込に保証人は必要なの？
入居いただくには、連帯保証人1名を選定していただく必要があります。
住宅により、公社指定の保証会社をご利用いただける場合や保証会社が利用必須な住宅もございます。※保証会社のご利用に際しては審査があります。また保証料が別途必要になります。詳しくはお問合せください。
現在、生活保護を受けているんですが、申込みはできるの？
申込みしていただける場合があります。詳しくはお問合せください。
申込に年齢制限はあるの？
「子育てりぶいん」、「高優賃」は申込の年齢制限があります。詳しくはお問い合わせください。
現在の職場に就職してからまだ給料をもらってないんですが、申込できるの？
勤務先より収入見込みを証明していだだく必要がございます。詳しくはお問い合わせください。
既に公社の賃貸住宅に住んでいますが、住宅に申込できるの？
「ヨコハマりぶいん」間の転居はできません。その他の住宅につきましては申込みいただけます。
ご入居について
入居する部屋はきれいなの？
前入居者の退去後修繕（汚損、破損部分の修理、畳の表替え等）やクリーニングをおこなっております。
3ヶ月や半年だけでも入居できるの？
住宅により異なります。詳しくはお問い合わせください。
なるべく早く入居したいんだけど？
早めに審査書類を提出ください。
既に修繕が完了している一部住戸については、審査可決していれば最短２週間後入居が可能です。その他の住戸については、修繕工事の期間が必要なため、お申込していただいてから約1ヵ月後のご入居になります（但し、入居審査が可決している必要があります）。
入居後、収入が無くなれば、退去しなければいけないの？
入居後に収入が下がった場合（無収入になった場合も含む）でも、家賃等の滞納がなければ退去していただくことにはなりません。
ペット（犬・猫等）は飼えるの？
マンション内でのペット（犬・猫等）の飼育は原則として禁止しております。ただし動物飼育が可能な住宅もございます。
ブロードバンド対応住宅はあるの？
良好なインターネット環境を提供するために、IT化を進めています。
物件によりVDSL方式やCATV等によりブロードバンド対応可能物件が多数あります。詳しくはお問い合せください。
退去するときに、入居時に支払った敷金は返ってくるの？
修繕費用（入居者負担分）と修繕費用未納金、その他未納金がある場合は、未納金等を差し引き、残額をお返しいたします。
家賃について
家賃は変わるの？
適宜家賃の改定を行っており、改定の結果によっては契約家賃が変動する場合があります。なお、「ヨコハマりぶいん」、「子育てりぶいん」、「高優賃」は、毎年収入調査を行い、型が変わった場合は入居者負担額が変動します。
※ただし緩和措置あり
制度賃貸住宅は毎年家賃が上がるの？
「ヨコハマりぶいん」は、毎年、管理開始月に家賃（入居者負担額）が上昇します。上昇率は1型が2.5%、2型が1.75％となります。ただしフラット型、「子育てりぶいん」、「高優賃」は、所得区分が変わらなければ、特優賃制度適用期間が終了するまで、家賃（入居者負担額）は上昇しません。
いずれも、契約家賃は経済変動その他の事情により変動する場合があります。
家賃の支払い方法は？
原則口座振替となります。クレジットカードはご利用できません。
内覧について
とりあえず内覧したいんだけど？
お電話にて申込みください。なお、内覧予約のみの申込の場合は部屋押さえしておりませんので、ご注意ください。
契約した部屋の内覧はできるの？
ご入居までの内覧が可能です。別途申込時にご相談ください。なお、部屋により内覧時に修繕中の場合があります。
内覧は車で行っても大丈夫？
現地には来客者用駐車場はありませんので、公共の交通機関でお越しいただくか、近隣のコインパーキング（有料）をご利用ください。
その他
駐車場は２台分借りられるの？
原則として、駐車場の使用は1台となります。
ただし、一部の住宅で2台目の貸出しをおこなっている場合があります。詳しくはお問合せ下さい。
共益費のなかに、光熱費は含まれているの？
含まれておりません。電気、ガス、水道等の公共料金は、お客様ご自身で別途ご契約のうえお支払いいただきます。
入居する住宅に自治会はあるの？
自治会があります。一部ない住宅もあります。